内蒙古产权交易中心接受某纺织集团委托，拟推介其在和林格尔盛乐经济园区棉纺生产基地整体厂区，现将项目信息发布如下：

　　一、基地占地面积与建设状况

　　生产基地占地面积为200亩，建筑物总建筑面积34694.1平方米，具体包括：

　　1、主车间

　　单层轻钢结构，建筑面积24177.18平方米，建成于2006年。采用多跨结构形式，轻钢结构，局部二层，生产部分为大空间布置，办公部分和辅助房间内墙采用复合板或轻质隔墙隔开，檐口高6米，脊高8米，坡度为5%，双坡房顶。外墙用370毫米厚的砖混结构围护；内墙用50毫米厚复合板作隔墙；屋面选用角驰S-760型(宝钢)0.6毫米彩色压型钢板，内夹150毫米超细玻璃丝棉；双层铝合金推拉式门窗，均配有防盗钢网；绿色耐磨金刚砂水泥地面。

　　厂房内安装有6套中央空调系统(送排风、供暖)，配有消防排烟与消防安全设备、给排水及二次回水设备等；三台1000KVA干式变压器，施奈德高低压配电柜、动力柜、照明柜80余台套及电线电缆、内外部通讯设备全部装接。

　　2、仓库

　　单层轻钢结构，建筑面积为3281.81平方米，建成于2006年。外墙为370毫米厚砖墙，外刷彩色涂料，内墙采用50毫米厚的复合板，室内水泥地面，钢木平开大门，檐口高7米，屋脊高约7.5米。

　　3、员工食堂

　　单层轻钢结构，建筑面积为1386.51平方米，建成于2006年。外墙为370毫米厚砖墙，内墙为50毫米厚夹心洁净板，屋面采用0.6毫米彩色压型钢板,室内地面铺60地砖，矿棉板吊顶；铝合金自动门，铝塑双层玻璃门窗；室内给排水、照明、采暖和厨卫等设施齐全。

　　4、综合(办公、住宿)楼

　　五层砖混结构，建筑面积为5812.10平方米，建成于2006年。外墙彩色涂料，瓷砖地面，铝塑双层玻璃门窗，配有地热供暖。洗浴、供热水、上下水、消防安全系统，同时配有照明、通讯、电视的供电及接收系统。共有133个标准间、5个大活动室，层高约3.3米。

　　5、警卫室

　　砖混结构平房，建筑面积为36.5平方米，自动伸缩厂大门。外墙彩色涂料，单框双玻塑钢窗，防盗保温门，室内配有厂区路灯照明网络与全方位安全监控及红外线报警网络系统。

　　厂区硬化路面达8276平方米。同时，厂区内还进行了大规模的绿化、美化工作，如今已绿树成荫。

　　本次转让的基地占地面积200亩，地形为矩形，地块规则，便于生产、生活建筑设施的布局，此外，开发区也为公司扩大再生产预留出约100亩土地。

　　二、所处区位与交通条件

　　该生产基地坐落于呼和浩特市南郊、盛乐经济园区成长大道南侧，与蒙牛集团、万世宝羊绒、内蒙古盛世达物流毗邻，盛乐经济园区是一个以资源开发和利用为基础，以市场为导向，以高科技产业为主导，以食品加工业为核心的自治区级高新技术工业园区。目前已在园区注册的企业包括内蒙古蒙牛乳业股份有限公司、内蒙古兆君集团、内蒙古宇航人高技术产业有限责任公司、内蒙古草原天邦饲料有限公司、和林格尔国际大酒店、丰华自来水有限公司、丰华热力有限公司、内蒙古新亚纸业有限责任公司等400余家。

　　园区的区位、交通优势得天独厚，处于自治区经济发达地区呼、包、鄂“金三角地带”；209国道纵穿区境，县境公路四通八达；南距和林格尔县城7.8公里，北距自治区首府呼和浩特市三环高速公路20公里；距丰准铁路38公里，距航空港—白塔机场41公里。园区地势平坦、资源丰富、交通便利，环境优美，水、电、路、汽、热、通讯、绿化等“七通一平”基础设施配套齐全，已成呼市及自治区的投资热点。

　　三、园区税收优惠政策

　　盛乐经济园区实行比特区和沿海开放城市更为优惠的政策。

　　1、凡进入盛乐经济园区的企业，其所得税按15%的税率征收。

　　(1)高新技术企业。“三资”性质的企业从获利年度起，其它性质的企业从投产之日起，前五年所得税给予全额返还，后五年返还60%。

　　(2)三资企业。从该企业获利年度起，前三年所得税给予全额返还，后五年返还60%。

　　(3)其它企业。从该企业投产之日起，前三年所得税给予全额返还，后三年返还60%。

　　2、增值税。凡年度创该税100万元以上的企业，以100万元为基数，以后五年内每多创50万元，按中央留给地方部分的10%的比例递增返还企业，但返还比例最多不超过增值税留成地方部分的60%。

　　四、适用行业

　　该生产基地适用于纺织、服装、轻工加工业、机械流水线加工、食品加工、仓储、物流等行业，范围较为广泛。因厂房主框架采用的是轻钢结构，如果对厂房局部作调整或改造，十分容易。基地内供电、供水、下水管网等外网设施全部对接，只要项目选定，则可立即开工生产。

　　五、转让价格

　　上述整体生产基地(包括土地200亩、34694.1平方米建筑物以及基地内相关的高低压配电室、三台3000KVA变压器、热力站一套等设备)初步转让底价为5300万元，欢迎各类有实力机构联系洽谈。

　　联系人：钮先生 尹女士

　　联系电话：0471—6927005 6930383、6930382—8020、8021

　　传真：0471-6963995

　　地址：呼和浩特中山东路7号诚信数码大厦10层

　　网址：www.nmcqjy.com